Copropriété : comment organiser le ravalement de votre immeuble ?

Vote en assemblée générale, devis, planning, information des résidents : les étapes pour réussir le ravalement d’un immeuble en copropriété.

Le ravalement d’un immeuble est un chantier important pour une copropriété. Bien préparé, il se déroule sans mauvaise surprise et valorise l’ensemble des lots.

1. Le diagnostic

Avant tout, un état des lieux de la façade (fissures, balcons, garde-corps, étanchéité, ITE éventuelle) permet de définir précisément les travaux nécessaires.

2. Les devis

Le syndic met en concurrence plusieurs entreprises sur la base d’un même descriptif. Vérifiez l’assurance décennale, les qualifications (RGE si isolation) et les références.

3. Le vote en assemblée générale

Les travaux sont votés en AG, ainsi que le calendrier des appels de fonds. C’est aussi le moment d’étudier un couplage avec une isolation par l’extérieur.

4. Le chantier

Information des résidents, sécurisation des accès, planning par façade, réunions de chantier : une entreprise organisée limite la gêne au quotidien.

5. La réception

La réception des travaux, en présence du syndic, déclenche les garanties (parfait achèvement, biennale, décennale).

City Bâtiment intervient pour les copropriétés, syndics et bailleurs sociaux : voir nos réalisations d’immeubles.